Декларация на имущественный вычет

По данным НК РФ, полагается налоговый вычет при вложении в имущество: земли под ИЖС, доли, жилье с оформлением кредита или оплатой сразу. Есть ограничения по полагающейся сумме, выдаются выплаты только в пределах покупок на 2 млн р. Также возможно распределение между рядом объектов при условии, что их приобретали после 2014 года.

В случае, если ипотека бралась для покупки недвижимости, размер ставки ограничивается до 3 млн р. Для получения вычета следует действовать через службу, отвечающую за налогообложение. Требуется собрать нужную документацию, а также оформить и передать декларацию формата 3-НДФЛ. Найти образец формата не сложно, ведь он опубликован на сайте ФНС. Также информация есть у юристов компании. Возможно удаленное проведение консультации, в том числе через форму на сайте или другие контактные данные.

Как заполнить 3-НДФЛ?

Для заполнения можно перейти к программе, созданной для выполнения этой операции и доступной на официальном портале налоговой службы. Также оформление можно производить без посторонней помощи.

Вне зависимости от варианта, который вам подходит, нужно обеспечить готовность:

• набора документации для имущественного вычета, данных, которые будут нужны при заполнении;
• бланка либо ПО за период (год), который рассматривается для отчета;
• кода ОКТМО, а также ИФНС (их стоит уточнить).

Процесс заполнения нередко вызывает определенное недоумение, поэтому стоит воспользоваться представленной далее инструкцией с пошаговой росписью.

Обратите внимание! С каждым годом требования корректируются, поэтому важно брать в расчет все нововведения. Подача декларации выполняется с учетом норм соответствующего года.

Образец заполнения 3-НДФЛ на возврат имущественного вычета

При формировании документации от руки, в 2024 году 3-НДФЛ форма для получения имущественного вычета реализуется с прохождением нескольких шагов.

Требуется заполнить титульный лист с обязательным указанием следующего:

• тип документа;
• относящийся к месту регистрация номер инспекции;
• номерная комбинация корректировки, первым вариантом является «0», после чего выбирается вариант с учетом порядка;
• представленный на портале от ФНС код ОКТМО;
• данные плательщика налогов для подтверждения оплаты физическим лицом;
• росчерк для подтверждения и заверения документа;
• если представляет человека доверенное лицо, то также нужно посетить нотариуса для подтверждения полномочий, данные предоставляются дополнительно.

Также вводится ряд данных о самом декларанте.

Актуальны следующие пункты:

• тип документации, которая предъявлена для подтверждения личности;
• информация по паспорту, выписывается из него;
• код государства (В РФ пишут 643);
• ИНН;
• номер телефона для связи.

Обязательно нужно указывать доходы гражданина на получение имущественного вычета:

• источник получения выплат — ОКТМО, ИНН работодателя и приобретающего объект;
• ставка — 13%;
• данные о получаемом за каждый месяц доходе. 

Для правильной подачи пакета документов на имущественный вычет, данные по поводу рассматриваемого объекта переносятся из документации. К этой категории относят бумаги, устанавливающие права, договор, созданный при проведении сделки.

Также прописывается полный адрес недвижимого имущества, ставится дата и сумма. Нередко предусматривается взятие кредитных обязательств, процентные потери по ипотеке надлежит указать. Предусмотрено указание актуального статуса для плательщика налоговых сборов.

Если человек не гражданин в России, то ставиться цифра 2. Граждане (резиденты) проставляют 1. Важно, чтобы человек жил в пределах государства не менее 183 дней. В ходе оформления документа 3-НДФЛ не стоит пренебрегать поддержкой юриста.

Профессиональный подход — залог успешного результата и снижения временных ожиданий. Нередко физические лица делают ошибки, что приводит к признанию документа недействительным. Нужно будет брать новый бланк и заполнять его заново.

Сроки подачи

При подаче на полученный доход, нужно успеть до 30 апреля. Если вычет имущественный, то ограничения не предусматриваются, даты могут быть любыми.

Получение имущественного вычета по недвижимости сроков давности не предусматривает, одновременно с этим ограничения есть. В соответствии со ст. 78 НК РФ, получить налог можно только за ближайшие три года. Пенсионеры получают преимущество – вычет рассчитывается за четыре года.

Резюме

Получение сбора на купленную землю, жилье, часть при возведении объекта могут все граждане РФ. От гражданина требуется оформление заявления для подачи сотрудникам налоговой службы. Обеспечивается передача данных о расчетном счете, заполняются пункты декларации 3-НДФЛ. При этом гражданам важно уточнить все правила, получить уведомление в ФНС (что они могут воспользоваться налоговым вычетом).

Также есть ряд других полезных советов, в частности:

• покупка должна вместиться в 2 млн в рублях или 3 млн при взятии кредита (объект один или несколько);
• остальное предусматривает начисление 13% ставки, вернуть ее нельзя;
• при оформлении за основу нужно брать образец за год отчетного года;
• процедура оформления может производиться на бумаге, с применением программы «Декларация», на ФНС, Госуслугах. 

Исключить наличие ошибок можно, для этого нужно привлечь юриста. Наши специалисты готовы разъяснить ваши права, посодействовать в сборе документов для возврата и обеспечить корректность заполнения.