Отказ от раздела совместно нажитого имущества

Недвижимость, автомобили и другие ценные вещи, приобретенные супругами в официальном браке, в случае развода делятся определенным образом. Однако бывают ситуации и отказа от раздела совместно нажитого имущества. Для того чтобы каждый супруг получил соответствующую долю, необходимо заключить специальное соглашение. Оформлением такого документа занимается специалист, который будет учитывать ряд нюансов, опираясь на законодательство. 

Что же называют соглашением о совместно нажитом имуществе? Как заключается данное соглашение и в каком порядке?

Совместное соглашение о разделе имущества, нажитого в официальном браке

Прежде всего следует определиться с тем, что именно можно считать совместно нажитым имуществом. Опираясь на статью №34 семейного кодекса Российской Федерации совместно нажитое имущество может быть представлено:

• доходами, заработанными женой и мужем при трудовой деятельности как на государственных предприятиях, так и при оформлении частного предпринимательства.
• Доходами, заработанными женой и мужем вследствие ведения деятельности интеллектуального характера.
• вещами (могут быть как движимые, так и недвижимые), бумагами, паями и другими земельными участками, долями в капиталах, вкладами, которые были приобретены совместно обоими супругами.

Следует отметить, что вещи, которые были приобретены супругами, будучи в официальном браке, считаются общими независимо от имени их владельца (владельцем может быть как супруг, так и супруга, при этом имущество считается общим). Поэтому отказ от раздела совместно нажитого имущества следует рассматривать очень внимательно.

Принять решение о разделении имущества и начать данный процесс можно как в официальном браке, так и непосредственного после завершения процесса развода. 

Заключение совместного соглашения о разделе имущества возможно непосредственно во время состояния супругов в законном браке. В обязательном порядке данное соглашение удостоверяется у официального нотариуса. 

Для составления соглашение о разделе имущества оба супруга должны определиться с перечнем имущества, которое будет делиться между ними. То, что делиться может, выше перечислено. Также необходимо разобраться, что не может входить в перечень. 

В соответствии с общим правилом разделу не подвергаются:

• вещи, которые официально принадлежали одному из супругов до момента заключения брака;
• вещи, которые один из супругов приобретал для собственного пользования;
• имущество, которое было подарено одному из супругов (также не делится имущество, которое досталось одному из супругов по наследству);
• вещи, которые были приобретены обоими супругами или одним из них для пользования несовершеннолетнего ребенка (в данном случае речь идет об игрушках, одежде, обуви).
• материнский капитал. 

К подписи совместного соглашения о разделе имущества можно приступать после того, как оба супруга составили перечень предметов и вещей (жилье, транспортные средства и т.д.), которые являются общими и которые будут делиться между ними после развода. 

В данном соглашении должны быть указаны ФИО обоих супругов, данные паспортов, информация о браке (номер, указанный на свидетельстве). Обязательно в соглашении четко должны быть прописаны вещи, которые будут делиться между супругами и каким образом данная процедура будет проводиться. 

В соглашении можно конкретно указать, какому из супругов достанется конкретная вещь (например, супруге — квартира, супругу — автомобиль), или же обозначить какая доля совместно нажитого имущества будет доставлена жене и мужу в случае развода. Доля, которая достанется жене или мужу, может рассчитываться исходя из того, с кем останется после развода несовершеннолетний ребенок, который нуждается в содержании одним из родителей. 

Для суда основным показателем раздела имущества является принцип равенства. В случае рассмотрения соглашения в суде не получилось бы обойтись без мотивов, которые станут весомым аргументом для нарушения данного принципа. В судебном порядке раздел жилья проводится с учетом интересов детей, не достигших совершеннолетия, и доли супругов могут быть изменены. 

Также в соглашении каждый из супругов имеет право указать об отказе от доли и оставить свою часть совместно нажитого имущество другому супругу. 

Нотариальный отказ от квартиры, которая была приобретена в официальном браке

Одним из пунктов договора о разделе общего имущества может стать отказ мужа или жены от своей части квартиры. Такое соглашение должно быть составлено с указанием точного адреса недвижимости, ее кадастрового номера и метража. В любом заключенном договоре должна быть прописана доля каждого. Тогда бумага в обязательном порядке должна быть заверена нотариусом. При отсутствии официально оформленных бумаг супруг сам может составить нотариальный отказ от квартиры у нотариуса.

Достаточно часто пары сталкиваются с вопросом о заключении официального документа о том, что супруг отказывается от своей доли в купленной в ипотеку квартире или недвижимости, которая была оплачена материнским капиталом.

Квартира, купленная в кредит, также, как и денежные средства, вложенные в ипотеку, считаются совместно нажитым имуществом.

Если муж принял решение передать свою долю в квартире, находящейся на данный момент в ипотеке, в обязательном порядке потребуется официальное разрешение банка. Для получения согласия банка супругу потребуется предоставить доказательства своей платежеспособности.

Получить любую юридическую помощь по разделу имущества можно на нашем сайте.